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徐州澳东印象城招商租金商铺电话入驻品牌赢

发布时间:2019-09-13 13:20:16 编辑:笔名

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澳东印象城项目定位是一个汇集商业、商务、娱乐、办公、居住5大机能为一体的庞大城市综合体,包括高档住宅、甲级写字楼、四星级酒店、大型高档购物中心、电玩城、KTV、商务酒店、时尚步行街、国际影城等顶级业态为一体的大型城市综合体。它将全方位满足群众衣、食、住、行等各方面的生活需求,在为人们提供 一站式 的消费便利的同时,也大大提升了徐州的商业形象和消费档次。它不仅会填补徐州大型城市综合体的空白,而且将带动城市商业的升级,提升整个城市形象。

澳东印象城项目是由徐州澳东置业有限公司投资开发,项目位置位于徐州市泉山区解放南路与欣欣路交叉处,项目总建筑面积:27.9万平方米、绿化面积:1235.2平方米,商业可售面积:133250平方米,建筑规划:住宅、商业,项目现状:前期准备中。

澳东印象城项目规模:澳东印象城总建筑面积27余万方,其中商业部分预计建设总建筑面积14余万平方,包括星级酒店,商业综合体,从项目规模来说,在徐州南区尚属首位。结合本项目设计规划方面,整体建筑形象现代、超前,使之在购物中心消费的品味和档次较高。

澳东印象城项目根据市场体量预设置地下停车场和地上停车区,足够商家及消费者的停车需求,作为与市中心相媲美的商业中心对比,面对广大消费者的停车需求,城中商业已无法扩大停车区域,导致消费者在消费前已无心休闲购物。本项目在此问题上注重考虑消费者的购物心理。进而解决消费者的停车问题,结合本项目多入口多出口的模式,大大提高消费者的购物心情。

澳东印象城项目地段:澳东印象城位于徐州市泉山区区域内,泉山区人口约为42.7万,项目东靠京沪铁路,西邻徐州主要交通干道北京路,南邻欣欣路,北为中石油二公司,占据徐州南区最繁华的商业地段,地理区位相对优越,项目毗邻徐州铜山中学、医药中专,徐州师大、徐州矿大、彭城大学等十几所高校,多个大型中、高档小区,人口较为密集。处于泉山区与铜山区的交界处,周边1.5公里内人口总数高达30万人以上,消费力较强,商业氛围浓厚,周边3公里内尚无大型购物中心及成规模步行街,本项目可占据了南区较多的市场份额,加之,铜山区人口主力消费人群离本项目不足一公里。

澳东印象城项目交通:澳东印象城得天独厚的地理位置,206国道是徐州市内通往铜山新区的主要交通要道,本项目三面均设有公交站台,其中19路,11路,11路附,36路,56路等十多条主要交通道路的公交车直达项目站台,另外徐州机场,高铁站距本项目开车仅需很短的时间。地铁三号线路也将在我项目设置一停靠点。

澳东印象城项目交通:为整体提升徐州中心区域的功能配置与城市形象,快速发展徐州的商业经济,徐州开始积极构建 一主、四副 的大商贸格局。

澳东印象城一主即中心商圈。中心商圈要打造成面向徐州都市圈、辐射淮海经济区的区域性复合多功能综合中心商业区。目前,中心商圈已经具备打造区域性商业中心的各个要素,也是徐州以及淮海经济区最为集中、最具活力的商贸区域。

澳东印象城四副即四个市级副商圈。淮海广场商圈(即火车站商圈)、人民广场商圈、金桥商务中心(东部商圈)、新城区商业中心。

澳东印象城项目所在的商圈位于新城区商圈,即徐州副中心商圈,在占据商圈的前提下,中石化管道公司、各大院校近在咫尺。泉山区周边尚无类似本项目规模性大型购物中心,徐州市内主要大型购物中心聚集地处于市中心位置,因此产生比如停车难,拥挤,堵车等不良情况,据调查得知,大部分消费者对新设购物中心需求欲望较高。


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